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一个工程两个造价?检察官找出新证据助侨企挽损740余万
2019-10-31 10:36:27

一个项目的两个成本中哪一个优先?

浙江青田:再审检察建议帮助华侨企业亏损740万元

建筑公司出具的工程造价仅为3600万元,但经第三方公司评估仅为2296万元,相差1300多万元。哪一个会占上风?近日,浙江省青田县检察院提出再审检察建议后,法院采纳了检察机关的意见,认为费用应为2296万元,并作出了新的判决。这一判决挽救了一家海外华人企业740多万元的经济损失。

“我真的要感谢检察机关依法为我们追回了740多万元的损失。现在国内的商业环境越来越好,海外华人更有信心回国创业。”国庆节,浙江青田县一家房地产开发公司的老板陈某再次向检察机关表示感谢。

几年前,在意大利生活了十多年的陈某决定回到青田老家发展,成立了一家房地产开发公司(以下简称住房开发公司)。2013年,作为青田某地块的项目业主,公司与当地一家建筑公司(以下简称建筑公司)签订了总承包合同。

一年多以后,该工程通过了主体结构(混凝土结构)的最终验收。由于暂时的财政困难,住房开发公司没有按协议支付项目的最终付款。2015年6月,该建筑公司向青田县法院提起民事诉讼。

青田县法院在审理此案后认为,建筑公司向住房开发公司提交了项目结算书,该书称建筑公司的结算费用为3600万元。由于住房开发公司没有提交项目数量审计报告,青田县法院作出了相应的判决。

2016年1月,在建筑公司向法院提起诉讼,要求赔偿剩余工程金额后,双方决定对实际工程金额进行评估和评价。2017年1月,青田县法院指定的一家工程咨询公司给出了估价项目费用2296万元。结果,方凯公司拒绝接受原判决,向丽水市中级法院申请再审,被驳回。2017年5月,方凯公司向青田县检察院申请检察监督。

法院办案检察官刘余凯收到方凯公司的申请和监督材料后,对案件进行了深入细致的审查。由于本案涉及华侨和企业,医院从积极服务华侨企业发展的角度,加快了依法审查。

经进一步审查,刘余凯认为,双方当事人的约定应作为法院对建设工程合同案件判决的依据。在这种情况下,合同明确规定以实际工程量为结算依据。根据法院指定的工程咨询公司2017年1月的报告,该项目实际成本应为2296万元。这是足以推翻最初判决的新证据。法院在掌握证据、澄清事实的基础上,向青田县法院提出再审检察建议。

青田县法院接受了检察建议,并裁定重审。最近,法院在重审后修改了判决。根据新的证据,法院裁定,住房开发公司应向建筑公司支付345万元的欠款和逾期付款的违约金。与原判决1086万元及逾期利息相比,房屋开发公司少支付741万元以上。

建筑公司对判决没有异议。

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